Drammensveien 144, Skøyen – Nytt sentrumsbygg med mange nye arbeidsplasser, aktive fasader og «Byhage» 150 m fra Skøyen stasjon
Den sentrale eiendommen er i dag lavt utnyttet. Bygget er introvert med «lukkede» fasader, og det gir lite til omgivelsene. Bakgården består av asfalterte parkeringsplasser. Bygget har også grunnleggende strukturelle og tekniske utfordringer.
Nå skal vi transformere eiendommen (ca. 5 daa), og det er en selvfølge at vi helt fra start har høyt fokus på alle 3 bærekraftperspektiver - klima/miljø, sosiale kvaliteter til glede for hele nærområdet og forsvarlig økonomi.
Hovedgaten gjennom Skøyen (Drammensveien) skal bli mer interessant og hyggelig - og med et bredere publikumstilbud. Det skal etableres en bedre forbindelse for myke trafikanter fra Drammensveien via den nye «Byhagen» og fotgjengerundergang under jernbanen til Karenslyst Allé.
Flest mulig arbeidsplasser 150 meter fra kollektivknutepunktet står sentralt i planarbeidet. Dette er avgjørende både som bidrag til å nå klimamålene (grønn mobilitet) og for å kunne realisere en utvikling med fleksible, fremtidsrettede løsninger og for å kunne bidra til områdekvaliteter utenfor tomten.
Ombrukskartlegging er gjennomført helt først. Vi kan derfor tidlig jobbe med å finne gjenbruksløsninger for bygningskomponenter som skal rives – enten i dette eller andre prosjekter. NYE Drammensveien 144 skal dessuten bygges etter BREEM NOR standarden, og vårt ambisjonsnivå er «Excelent» eller bedre.
Våre mål er at NYE Drammensveien 144 skal bidra positivt til nærområdet – både visuelt og funksjonelt, og at viktige samfunnsaktører kan fylle bygget like ved Oslo (og Norges) nest travleste kollektivknutepunkt mange høyt kompetente arbeidstakere.
Fakta
- Sentralt Skøyen, Bydel Ullern
- Kun 150 m til Skøyen stasjon
- Prosjektet er i oppstartsfase for ny detaljregulering (Lund+Slattoo Arkitekter)
- Sammensatte volumer med hhv. 6-8 og 10-11 etasjer.
- 23 000 – 28 000 m2 sentrumsformål (forretning, kontor, servering etc.)
- Nye sosiale uteområder i «byhagen», «forplassen» og takhage.
