Beskrivelse
Sluppenvegen 12 B og C består av to sammenbygde kontorbygg med et samlet utleieareal på ca. 6 800 kvm, fordelt på seks kontoretasjer og kjeller.
Eiendommen har ventilasjonsanlegg med kjøling, oppgraderte garderober og innendørs sykkelparkering med plass til ca. 80 sykler. I 1. etasje ligger felles kantine, med møterom i tilknytning til kantineområdet.
Trapperommene og flere av fellesarealene er oppgradert.
Sluppenvegen 12 B, C og E har svært god parkeringsdekning, med ca. 340 parkeringsplasser tilknyttet eiendommene. Det er mulighet for å leie parkeringsplasser for ansatte, i tillegg til gjesteparkering.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Sluppen, ca. fire kilometer sør for Trondheim sentrum, med kort vei til E6 og Omkjøringsvegen.
Beliggenheten gir enkel adkomst både til sentrum og øvrige deler av Trondheim. Området har gode bussforbindelser og er godt tilgjengelig med sykkel.
Sluppenvegen 12 B og C ligger tilbaketrukket fra hovedveiene, samtidig som eiendommen har god synlighet mot E6. 3T treningssenter ligger like ved.
Lokalene
Vi har flere ledige kontorarealer i Sluppenvegen 12 B og C, fra mindre, effektive lokaler til større kontorløsninger.
Ca. 61 kvm BTA
Et mindre kontorareal som passer for en mindre virksomhet med behov for effektive lokaler og tilgang til eiendommens fellesfasiliteter.
Ca. 67 kvm BTA
Et kompakt kontorareal for mindre virksomheter.
Ca. 296 kvm BTA
Et større kontorareal med mulighet for tilpasning til virksomhetens behov.
Ca. 343 kvm BTA
Kontorlokaler med god størrelse for virksomheter som ønsker et eget, samlet kontormiljø.
Toppetasjene i C-bygget – ca. 434 kvm BTA
I 6. og 7. etasje i C-bygget tilbys et sammenhengende kontorareal på totalt ca. 434 kvm BTA.
6. etasje – ca. 304 kvm BTA
Hoveddelen av kontorarealet ligger i 6. etasje og består i dagens løsning hovedsakelig av cellekontorer.
7. etasje – ca. 130 kvm BTA
Øverste etasje har kjøkken, møterom og spise-/sosial sone. Herfra er det direkte adgang til byggets felles takterrasse.
De to etasjene er forbundet med en eksisterende interntrapp og leies samlet. Dette gir en god kombinasjon av arbeidsplasser i hovedetasjen og møte- og sosialfunksjoner på toppen.
Lokalene kan tilpasses i dialog med ny leietaker.
Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale visning.
Standard
Eiendommen er godt vedlikeholdt, med oppgraderte trapperom og fellesarealer.
Ventilasjonsanlegg med kjøling bidrar til et godt inneklima, og solutsatte fasader har solskjerming. Lokalene har ulik utforming og kan tilpasses etter ny leietakers behov.
Leietakere har tilgang til felles kantine, møterom, garderober og innendørs sykkelparkering.
