Beskrivelse

Lyngården er et nytt kontorbygg på ca. 13.525 m2 kontorareal, inklusive P-kjeller og lager. Bygget huser cirka 450 arbeidsplasser.

Beliggenheten byr på flott utsikt nordover mot fjorden og Fosen, men også mot nærområdene. Det er opparbeidet grøntareal/park på framsiden av bygget mot Brøsetveien.

Bygget er blitt et signalbygg langs Omkjøringsveien/E6 med meget god profilering. Bygningskroppen utgjør i seg seg selv en støyskjerm for nabolaget, og godt isolerte fasader og vinduer vil sørge for et rolig og godt arbeidsmiljø innendørs.

Personalrestauranten er plassert i byggets toppetasje (5. etg), og med en spektakulær tilhørende takterasse er det en fantastisk utsikt utover fjorden og Fosenalpene. I samme etasje er det et felles møterom med kapasitet for inntil 40 personer.

Bygget har en meget god parkeringsdekning med ca 110 parkeringsplasser på bakkeplan og ca 130 parkeringsplasser i p-kjeller, totalt ca 240 parkeringsplasser. Ca 160 innvendige sykkelparkeringsplasser med egen sykkeldusj og tilhørende garderobefasiliteter og tørkerom.

Beliggenhet

Bygget har blitt et signalbygg langs Omkjøringsveien/E6 med meget gode profileringsmuligheter. Sentralt plassert med tanke på å kunne nå alle deler av byen innen en radius på ca 10-15 min.

Umiddelbar nærhet til flybuss og metrobuss (holdeplass) Voll Studentby og Moholt.

Lokalene

Interiør i lokalene vil som utgangspunkt være:
- Kontorer og møterom benytter systemvegger med glassfronter mot transportsoner og tette skillevegger mellom kontorer.
- Faste skillevegger og innside yttervegger er gipsplatekledt med malt overflate.
- Kvalitet på system- og innervegger med hensyn til lydmessige forhold, dimensjonert i henhold til krav i Byggeforskriftene.
- Vegger i toaletter og våtrom utført med overflate av keramiske fliser.
- Transport- og midtsoner i utleiearealer har demonterbar, nedforet systemhimling av mineralullplater.
 

Det meste av kontorarealene er utleid, og vi har kun følgende areal fortsatt tilgjengelig:

1. etg: BTA ca 436 kvm inkl andel fellesarealer - lokalene er godt tilrettelagt for en kombinasjon av kontor/showroom

Standard

Bygget er BREEAM-Nor klassifisering "Very Good" og har energiklasse A, TEK 17.

Bygget har planløsninger som gir god fleksibilitet i fordeling av møterom, cellekontor og åpne kontorlandskap, og det vil være godt med lys gjennom lokalene. Både bygningsmessig utførelse og løsninger for tekniske installasjoner legger til rette for stor fleksibilitet.

Ta gjerne kontakt for en nærmere presentasjon av dette nye signalbygget langs Omkjøringsveien!