KLP Eiendom har fått rammetillatelse for oppgradering og ombygging av eiendommen som ble kalt Brygghuset, og som nå heter Schous Brygghuset i Trondheimsveien 2.
Schous Brygghuset oppgraderes
Schous Brygghuset ligger på hjørnet av Schouskvartalet og er på ca 16.700 kvm totalt hvor ca 13.000 er utleiebart areal med høy arealeffektivitet.
Bygget ble oppført i 1989 og består av sju kontoretasjer, to kjelleretasjer og en teknisk toppetasje. Hovedinngangen vender ut mot Schouskvartalets sjarmerende gårdsrom, som byr på et variert tilbud av restauranter, treningsmuligheter og kultur. I tillegg etableres det en egen kontorinngang fra Herslebs gate, med direkte adkomst til parkeringskjeller for både sykler og biler.
Vann- og avløpsetaten har hatt sine kontorer i bygget siden det sto ferdig, og de avslutter sitt leieforhold i 2026. Dette åpner for en omfattende modernisering av eiendommen, noe KLP Eiendom gleder seg til å ta fatt på.
Bærekraftig, fleksibelt og fremtidsrettet
Brygghuset utvikles til et fremtidsrettet kontorbygg med BREEAM-sertifisering og en beregnet energikostnadsreduksjon på 30 %. Oppgraderingen omfatter både innvendige ombygginger, bruksendringer og en betydelig fornyelse av fasaden.
Målet er å løfte bygget både utvendig og innvendig – med attraktive kontorarealer, ny personalrestaurant og et arkitektonisk uttrykk som styrker eiendommen som en positiv og helhetlig del av Schouskvartalet. Den nye fargesettingen av vinduer og fasadeelementer gir bygget et moderne uttrykk, samtidig som den opprinnelige identiteten ivaretas. Navnet Schous Brygghuset viderefører historien til kvartalet og vil, sammen med ny logo og profil, gi eiendommen en tydelig og gjennomarbeidet visuell identitet.
Lys, luft og kvaliteter som merkes
Mot gårdsrommet får bygget en ny fasade som gir lyse og åpne kontorarealer, og som vender mot et opparbeidet uteområde med beplantning og sitteplasser. Dette blir et rolig og skjermet miljø – til nytte både for brukere av bygget, beboere og forbipasserende.
Den nye fasaden skaper en moderne kontrast til byggets eksisterende uttrykk, og gjennom fargebruk og inndeling som harmonerer med originalarkitekturen, vil den fremstå som en naturlig del av bygningsmiljøet. ‘
Fleksibelt for nye leietakere
Kontorarealene i bygget vil detaljutformes i samarbeid med den enkelte leietaker, med et smakfullt og helhetlig interiørkonsept utviklet av IARK.
Ved å åpne deler av dekket mellom 1. og 2. etasje skaper vi et stort og åpent volum ved inngangen, som kan brukes både av ansatte i bygget og besøkende. Malling er utleiemegler for Schous Brygghuset.
- Vi gleder oss veldig til å starte ombyggingen og gjøre kontorene attraktive med god miljøvennlighet for nye leietakere i Schouskvartalet, sier Direktør for Marked og Utleie i KLP Eiendom, Øyvind Oxholm Meisingset.
%20red.jpg)
