Paleet Karl Johan - Oslo sentrum

Beliggenhet
Kontorlokalene har meget sentral beliggenhet i Karl Johans gate. Dette gjør eiendommen attraktiv for alle virksomheter som ønsker å være lett tilgjengelige, både for ansatte og for besøkende.
Beliggenheten midt i Oslo sentrum gir en positiv signaleffekt for bedriften i et attraktivt område av byen. Kort avstand til Aker Brygge og byens CBD, central business district. I tillegg til det ”forretningsmessige” finnes et utallig utvalg restauranter, kultur- og underholdningstilbud. Korte gangavstander til alt.

Eiendommen
KLP Eiendom har for utleie meget representative kontorlokaler midt på Karl Johan. Forretningseiendommen ligger i Karl Johans gate nr 37, 39 og 41 og er et moderne forretningsbygg med kontor og kjøpesenter. Ledige arealer utgjør ca. 4.500 kvm av totalt ca. 14.500 kvm. Det er muligheter for å dele arealene opp i mindre utleieenheter etter naturlige bygningsavgrensninger i arealstørrelser 360 kvm, 593 kvm, 618 kvm, 636 kvm, 888 kvm, 1.007 kvm og 1.211 kvm og 1.524 kvm BTA. Vi finner dét lokalet som passer deres bedrift. 

I byggets 1. og 2. etasje ligger Paleet shoppingsenter med 50 ulike butikker og restauranter. Senteret skiller seg ut fra andre sentre, både gjennom atmosfære og utsmykning. Senteret er spesielt sterkt på mote, kultur og bespisning. Vareutvalget spenner over et bredt spekter med stort utvalg i moteklær – for dame og herre – sko, smykker, sportsutstyr, multimedia, bøker, optikk, blomster og parfymeri. Innen bespisning nevnes United Bakeries, Boccata, Egon etc.

Lokalene
Kontorlokalene fremstår som representative, arealeffektive og fleksible. Lokalene består hovedsakelig av cellekontorer, men også teamkontorer og åpent landskap. Lokalene kan tilpasses etter leietakers ønsker.
Totalt ledig areal av 14.500 kvm: ca. 4.500 kvm
7. etg - ca.    383 kvm (fra 10 - 25 arb.plasser)
6. etg - ca. 1.007 kvm (fra 28 - 50 arb.plasser)
5. etg - ca.    360 kvm (fra 11 - 20 arb.plasser)
4. etg - ca. 1.211 kvm (fra 29 - 57 arb.plasser)
3. etg - ca.    888 kvm (fra 24 - 46 arb.plasser)
3. etg - ca.    636 kvm (fra 20 - 36 arb.plasser)

Fellestjenester
- Kantine, som serverer kald- og varmretter + møteservering
- Felles takterrasse i tilknytning til kantine
- Sykkelparkering i garasjekjeller
- Trimrom, garderobe og dusjanlegg, badstue
Eiendommen har 2 vaktmestere som sørger for at alt teknisk utstyr fungerer optimalt. Bygget har for øvrig moderne teknisk anlegg og SD-overvåkning, som følges opp av KLP Eiendoms Vaktsentral og er bemannet 24 timer i døgnet. Fasader, inngangspartier og garasjer kameraovervåkes døgnet rundt.

Adkomst
Nasjonaltheatret stasjon ligger kun 3 minutters gangavstand fra eiendommen. Flytoget har stopp på sin rute Gardermoen- Asker T/R hvert 20 minutt. I tillegg finnes T-bane, buss og trikk - alle innenfor kort gangavstand.
I bygningens kjeller ligger garasjekjeller og sykkelparkering. Dersom din bedrift er avhengig av mange parkeringsplass finner du Sentrum parkeringshus i Ibsen kvartalet kun 3 minutter unna.

Kontakt
Jan Vidar Løvsland
Mob: 91 61 10 63
E-post: jan.vidar.lovsland@klpeiendom.no