Paleet Karl Johan

Beliggenhet
Kontorlokalene har meget sentral beliggenhet i Karl Johans gate. Dette gjør eiendommen attraktiv for alle virksomheter som ønsker å være lett tilgjengelige, både for ansatte og for besøkende.
Beliggenheten midt i Oslo sentrum gir en positiv signaleffekt for bedriften i et attraktivt område av byen. Kort avstand til Aker Brygge og byens CBD, central business district. I tillegg til det ”forretningsmessige” finnes et utallig utvalg restauranter, kultur- og underholdningstilbud. Korte gangavstander til alt.

Eiendommen
KLP Eiendom har for utleie meget representative kontorlokaler midt på Karl Johan. Forretningseiendommen ligger i Karl Johans gate nr 37, 39 og 41 og er et moderne forretningsbygg med kontor og kjøpesenter. Kontorlokalene utgjør i areal ca 4.800 kvm fordelt på tre sammenhengende bygninger fra 3. - 8. etasje. Det er muligheter for å dele arealene opp i mindre utleieenheter etter naturlige bygningsavgrensninger i arealstørrelser 205 kvm, 360 kvm, 577 kvm, 670 kvm, 800 kvm, 977 kvm og 1007 kvm BTA, osv. Vi finner dét lokalet som passer deres bedrift. Lokalene er i dag hovedkontor for KLP, som flytter for å samlokalisere alle sine Osloavdelinger til Bjørvika.

I byggets 1. og 2. etasje ligger Paleet shoppingsenter med 50 ulike butikker og restauranter. Senteret skiller seg ut fra andre sentre, både gjennom atmosfære og utsmykning. Senteret er spesielt sterkt på mote, kultur og bespisning. Vareutvalget spenner over et bredt spekter med stort utvalg i moteklær – for dame og herre – sko, smykker, sportsutstyr, multimedia, bøker, optikk, blomster og parfymeri. Innen bespisning nevnes United Bakeries, Boccata, Egon etc.

Lokalene
Kontorlokalene fremstår som representative, arealeffektive og fleksible. Lokalene består hovedsakelig av cellekontorer, men også teamkontorer og åpent landskap. Lokalene kan tilpasses etter leietakers ønsker.
Totalt areal: ca. 4.800 kvm
8. etg - UTLEID
7. etg - ca. 1.182 kvm (205 kvm + 977 kvm)
6. etg - ca. 1.007 kvm
5. etg - ca. 520 kvm (360 kvm + 160 kvm)
4. etg - ca. 1.249 kvm (577 kvm + 672 kvm)
3. etg - ca. 800 kvm
2. etg - UTLEID

Fellestjenester
- Kantine, som serverer kald- og varmretter + møteservering
- Felles takterrasse i tilknytning til kantine
- Sykkelparkering i garasjekjeller
- Trimrom, garderobe og dusjanlegg, badstue
Eiendommen har 2 vaktmestere som sørger for at alt teknisk utstyr fungerer optimalt. Bygget har for øvrig moderne teknisk anlegg og SD-overvåkning, som følges opp av KLP Eiendoms Vaktsentral og er bemannet 24 timer i døgnet. Fasader, inngangspartier og garasjer kameraovervåkes døgnet rundt.

Lokalene ledigstilles medio 2010. Dersom leietaker ønsker tilpasninger må det påregnes tid forut for innflytting for ny bruker.

Adkomst
Nasjonaltheatret stasjon ligger kun 3 minutters gangavstand fra eiendommen. Flytoget har stopp på sin rute Gardermoen- Asker T/R hvert 20 minutt. I tillegg finnes T-bane, buss og trikk - alle innenfor kort gangavstand.
I bygningens kjeller ligger garasjekjeller og sykkelparkering. Dersom din bedrift er avhengig av mange parkeringsplass finner du Sentrum parkeringshus i Ibsen kvartalet kun 3 minutter unna.

Kontakt
Jan Vidar Løvsland
Mob: 91 61 10 63
E-post: jan.vidar.lovsland@klpeiendom.no